Na cudzym gruncie
Obrona przed roszczeniami właścicieli nieruchomości, na których znajdują się urządzenia przesyłowe, w przypadku sieci podziemnych, a taki charakter mają w większości ciepłociągi, jest niewątpliwie bardziej skomplikowana niż w przypadku sieci energoelektrycznych. Jednak nie jest niemożliwa.
Najlepszym sposobem obrony przed roszczeniami właścicieli nieruchomości, na których od co najmniej 30 lat (posiadanie w złej wierze lub 20 lat w przypadku posiadania w dobrej wierze) usytuowane są urządzenia przesyłowe, jest zarzut zasiedzenia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu względnie zasiedzenia służebności przesyłu. Bowiem w przypadku stwierdzenia przez sąd zasiedzenia, brak jest obowiązku zapłaty jakiegokolwiek odszkodowania czy wynagrodzenia. Jednocześnie taka służebność – będąca ograniczonym prawem rzeczowym – stanowi tytuł prawny do nieruchomości na cele budowlane.
Więcej przeczytacie Państwo w numerze 3/2015 Energetyka Cieplna i Zawodowa
fot. photogenica
